「シニアのみかた」高齢者向け賃貸サポート

シニアのみかた 高齢者賃貸住宅相談

特に単身・独居の方 65歳を越えた方 賃貸物件をお探しならお気軽にお問い合わせください。

こんな場合でもお気軽にお問合せください。

  • 現在の賃貸物件が取り壊しのため立ち退きにあい退去せざるを得ない。
  • 伴侶が死別(施設入居)し、もう少しコンパクトな物件に移りたい。
  • 年齢が80代なので健康面関係なく入居を断られる。
  • 要介護認定を受け、サービスを受けている。
  • 生活保護を受けている。
  • 連帯保証人・身元引受人がいない。
  • 保証会社の審査に受かるか不安。

「シニアのみかた」について

株式会社フロンティアホームプラスがお客様のご要望にお応えする物件マッチング サービスは、お客様が希望される「エリア」「住環境」「住宅設備」「家賃」などの細かな 要望をヒヤリングした上で、最適な物件を見つけ、当社のグループ会社である株式会 社フロンティアホームが物件を所有されるオーナー様と管理会社様を交渉し、お客様 が快適に暮らせるよう物件オーナー様とお客様の「間」を取り持ちます。

※サブリース契約としてお客様へ転貸借する運営方法です。
弊社はその専任の仲介業者だとご理解ください。
できるだけお客様がご希望される条件の物件を見つけてご案内いたします。

連携企業

R65不動産

R65不動産よりご案内のあった皆様
当社はR65パートナーですのでご安心してお任せください。
R65不動産が推奨している『電気でみまもり』を標準で付帯したサービスを行い、関係各社と連携を取りつつ安全・安心なサービス供給を円滑に運営いたします。

電気でみまもり

ホームネット株式会社

当社は居住支援法人であるホームネット株式会社との提携企業です。
ご入居者様・ご家族様が安心して生活できるよう、標準付帯の『電気でみまもり』以外にもこちらの『見まもっTELプラス』サービスをお選びいただく事も可能です。

見守っTEL

JBR

当社との連携企業であるJBR社の『安心入居サポート』を標準付帯します。24時間365日、水回りはじめ生活での困り事のご相談、不測の事態に備え係の者が駆けつけるサービス(※)が受けられるので安心です。
※在宅確認の出動要請は1親等以内の親族様に限ります。

Casa

株式会社Casa

保証会社は株式会社Casaの孤独死保険(※)付き『家主ダイレクト』を利用していただきます。万が一何かあった際でも物件オーナー様や残されたご家族様にご負担をかける事なくサポートするサービスです。
※詳しい補償内容については、別途お渡しするパンフレットに記載の保険代理店(リコーリース株式会社)または引受保険会社(東京海上日動火災保険株式会社)までお問い合わせください。

Casa

「シニアのみかた」保証内容

高齢者に特化した保証サービス

家賃保証

孤独死や夜逃げ、失踪によるトラブル発⽣時に家賃の⽀払いが滞った場合、
明渡し完了までの最⼤24ヶ⽉間分の家賃が保証されます。

家財保険への加⼊

お部屋の家財が、⽕災、⽔漏れ、盗難を受けた場合には保険⾦をお⽀払いします。
① ⽕災② 落雷③ 破裂、爆発④ ⾵災、ひょう災、雪災⑤ 落下、⾶来、衝突⑥ ⽔漏れ
⑦騒じょう⑧⽔災⑨家財、通貨等の盗難⑩不⾜・突発的な事故
※限度額については個別にご相談致します

24時間・駆けつけサービス

24時間365日、水回りはじめ生活での困り事、
不測の事態に備え係の者が駆けつけるサービスを標準装備しています。
また看護師資格を持ったスタッフが体調不良など体に伴うトラブルに対して
アドバイスするなどメンタルヘルスも充実しているので安心です。
※在宅確認の出動要請は1親等以内の親族様に限ります。

原状回復保証

お部屋の明渡し時のトラブルにより⼊居者から原状回復費用の徴収が困難な場合は、
原状回復費用が保証されます。
また孤独死等の死亡事故が発生した場合は、特殊清掃費用と遺品整理費用に対しても保証され、
最大100万円が補償されます。

残置物撤去保証

明渡しに関する訴訟トラブル発生時から明渡し完了までの月額家賃と訴訟費用、
残置物撤去費用等の法的手続費用が保証されます。

孤独死保険への加入

孤独死により⽣じる損害費用・家賃損失などをカバーする保険です。
空室期間と値引き期間の12ヶ月を通算して、支払金額は1回の事故につき500万円を限度とし、
費用をカバーします。
原状回復費用、事故対応費用および空室期間短縮費用を合計して、1回の事故につき100万円を
限度とします。

選べる『見守りサービス』

電気でみまもり

お部屋の電気の使⽤量を蓄積して、いつもと違う使⽤パターンをAIが発⾒します。
そしてその「疑わしい」状況を事前に指定した関係者(最大5名)にメールなどで
通知が⾏きます。

 

見守っTELプラス

毎週決まった曜日・時間帯(週2回)に電話がかかります。
音声ガイダンスの電話で安否確認を行い、ガイダンスに従って操作するだけで
安否確認が完了します。
結果は、事前に指定した関係者(最大5名)にメールで通知が⾏きます。

 

入居中の家賃費用について

皆様が目にする「販売図面」に記載のとおりの金額のままだと考えていただいて結構です。万が一の場合の保証として、サポート料金のフルパッケージを共益費にプラスするのみで全てをカバーいたします。

サポート料金 + 2,980円 / 月~

入居中の家賃費用について

当社が選ばれる理由

  1. 当社は高齢者の賃貸仲介に特化します。
    80代のお客様を仲介した実績をもとに、現在お困りである皆様の立場を理解しご要望にお応えいたします。
  2. 当社は全く新しいシステムを構築しました。
    物件オーナー様・管理会社様が「不測の事態」を想定して懸念されているリスクをグループ会社がすべてカバーし、お客様と親身に対応させていただきます。
  3. 定期借家契約ではありません。
    グループ会社が1部屋ごとにオーナー様とマスターリース契約を結び、賃貸人となってお客様と賃貸借(サブリース)契約を結びます。
  4. 何かあったときの保険も万全です。
    選べる「見守りサービス」を導入し、ご家族・ケースワーカー・ケアマネージャー・管理会社などに連絡が取れる仕組みを採用しています。

セーフティーネットや各行政機関が紹介している『限られた情報』の中で物件を選択しなければならない訳ではありません。
お客様が長年住み慣れた地域を離れることなく、条件に一番近い物件を見つけ物件オーナー様を説得し、お客様が生活して行けるよう契約環境を整えます。
お気に入りの物件を成約する際はグループ会社である『フロンティアホーム』とサブリース(転貸借)契約を結んでいただきますが、通常の賃貸借契約と同様の内容とお考えいただいて問題ありません。
弊社も仲介手数料(賃料1ヶ月分)+消費税をいただくのみで大丈夫ですので、ご安心ください。

FAX申込みの場合はこちらから様式PDFをダウンロードしご記入の上「03-5749-2501」まで送信お願いします。

簡易パンフレット(PDF)はこちらからダウンロードいただけます。