たとえばこんな相談をしたい方やそれ以外の方も、お気軽にお問い合わせください。
相続したけど、空き部屋になってもったいない
家族が増えて手狭になった
住宅ローンを払い続けられるか不安
資産処分や資産の組み換えを考えている
今の家を減築して土地を部分売却したい
諸事情により至急現金化したい
ご相談からお引渡しまで面倒な手続きなども私たちがしっかりサポートいたします。どうぞお気軽にご相談下さい。
3つの売却プランからご希望に合うものをお選びください
PLAN 1 買取プラン
早く確実に売ることを優先したい方におすすめのプランです。フロンティアホームプラスが直接、お客様から不動産を購入いたします。
PLAN 2 お約束プラン
自社ホームページ、SUUMO、at home、HOME’S、O-uccinoなどを利用し、幅広い方法でスピーディーにお客様へ物件をご紹介します。
PLAN 3 サポートプラン
フロンティアホームプラスが直接買い取りでない場合でも、付き合いのある不動産会社などから、お客様にとってより良い条件の売却先をご紹介します。
どのプランが合うのかわからない。そんな場合にもお気軽にご相談ください。
フロンティアホームプラスにお任せいただく5つのメリット
01 不動産売買に特化した地域密着型店舗です
城南エリア（品川区・目黒区・大田区・世田谷区・港区・渋谷区）をメインにした地域密着型店舗なので、 このエリアで物件探し中のお客様が多数いらっしゃいます。
02 幅広い広報活動を展開しています
インターネット（自社ホームページ、SUUMO、at homeなど）での広報活動にとくに力を入れており、また独自ネットワークも利用できる為、幅広い方法でスピーディーにお客様へ物件をご紹介可能です。
03 経験豊富なサポート対応
わからないことやご希望などがあればお気軽にご相談下さい。経験豊富な担当者が対応、面倒な手続きなどもしっかりサポートいたします。
04 無料で相談いただけます
【税金】【相続】【住宅ローン】などについて、暮らしとお金の専門家である「ファイナンシャルプランナー」に無料でご相談いただけます。
05 プライバシーもしっかりお守りします。
物件情報公開方法の工夫や内見前のアポイント徹底などによりお客様のプライバシーをしっかり守って売却活動を致します。
不動産売却の流れ
- 売却相談
- 査定依頼
- 物件調査・査定
- 媒介契約の締結
- 販売活動
- 活動報告
- 売却条件確認
- 重要事項説明
- 売買契約締結
- 引渡し準備
- 決済・引渡し
ご相談からお引渡しまで面倒な手続きなども私たちがしっかりサポートいたします。
どうぞお気軽にご相談下さい。
ご売却事例
【お約束プラン】をご利用いただいたS様の場合
＜ご依頼いただいた物件の概要＞
種別：中古戸建て
場所：品川区荏原3丁目
間取り：3ＬＤＫ
築年月：1986年11月
最寄り駅：
東急目黒線「武蔵小山」駅
東急池上線「戸越銀座」駅
都営浅草線「戸越」駅
土地面積：約56㎡
建物面積：約80㎡
担当スタッフ：中村
【STEP 01】
ご家族の都合で当時のお住まいを売却したいとのご依頼をいただきました。引越し時期も決まっていて“高く、かつ早期の売却”を希望しておられました。
【STEP 02】
近隣の土地相場や需要の傾向など様々なお話をさせていただき、まずは「お約束プラン」にて金額を定め、販売活動をスタートしました。
【STEP 03】
仕事やお子様の行事などでお忙しいS様ではございましたが、内覧希望のお客様にも臨機応変にご対応いただき、僅か2週間での成約に結びつけることができました。
【STEP 04】
お客様の安堵と喜びの笑顔は私にとっても最高のご褒美となりました.「お客様の大切な不動産を高く迅速に」売却出来るように、これからも日々邁進して参ります。
＜ご依頼いただいた物件の概要＞
種別：中古マンション
場所：西五反田６丁目
間取り：２ＬＤＫ
築年月：平成１６年１０月築
最寄り駅：五反田駅・大崎駅・戸越駅
売却価格：４４８０万円
売却時期：平成２５年１２月
ご利用プラン：サポートプラン
ご両親様と暮らす為、現在お持ちのマンションを売却したいとのご相談を頂きました。初めてのご売却を不安に思われていたようで「いくらで売れるのか？すぐに売れるのか？」など一般的なご質問から専門的なご質問まで沢山のご質問を頂きました。一つ一つしっかりと理解して頂ける様にじっくりご説明をさせて頂き、実際の相場観や現在の住宅ローンの残債額、該当マンションの販売事例などを見ながら売却を開始致しました。ご夫婦様で共働きの為、お忙しいお２人でしたが、購入を考えているお客様のご内覧にも協力的に応えて下さり、スムーズに売却をする事に成功致しました。
＜ご依頼いただいた物件の概要＞
種別：中古戸建て
場所：品川区西中延2丁目
間取り：3LDK
築年月：2004年11月(築9年9ヶ月）
最寄駅：東急池上線「荏原中延」
東急大井町線、都営浅草線「中延」
土地面積：74.35m2
売却価格：5000万円台
売却時期：2014年03月
ご利用プラン：サポートプラン
ご家族の都合で当時のお住まいを売却したいとの依頼を頂きました。やはり思い入れがたくさんあるということで”高く且つ早期の売却”を希望しておられました。近隣の相場や需要価格、都内の土地の上昇傾向など様々なお話をさせていただき、ご売却金額を確定後、販売活動をスタート致しました。お仕事やお子様の行事などでお忙しいお客様ではございましたが、内覧希望のお客様にも臨機応変にご対応いただき、１ヶ月でのご売却に成功致しました。大変満足して頂き、お客様の喜びの笑顔は私にとって最高のご褒美となりました。
その他の売却事例（一部）
| 物件種別 | 所在地 | 沿線・最寄駅 | 間取り (専有・土地面積) |
築年月 | 売却時期 | 売却価格 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 土地 | 品川区 戸越１ |
東急池上線「戸越銀座」 都営浅草線「戸越」 |
64.0m2 | ‐ | 2013年02月 | 4100万円台 |
| 土地 | 港区 白金台４ |
都営浅草線「高輪台」 東京メトロ南北線「白金台」 |
54.0m2 | ‐ | 2013年11月 | 6800万円台 |
| 土地 | 世田谷区 若林１ |
東急世田谷線「若林」 | 82.0m2 | ‐ | 2013年11月 | 5200万円台 |
| マンション | 品川区 西中延1 |
東急目黒線「武蔵小山」 東急池上線「戸越銀座」 |
2LDK（65.1m2） | 2003年3月 | 2014年06月 | 4900万円台 |
| マンション | 世田谷区 東玉川１ |
東急池上線「石川台」 | 3LDK（80.3m2） | 1999年3月 | 2013年11月 | 5100万円台 |
| マンション | 渋谷区 東１ |
ＪＲ山手線「渋谷」 東京メトロ半蔵門線「表参道」 |
2LDK（65.75m2） | 1984年4月 | 2014年03月 | 4800万円台 |
不動産（住宅）売却のQ&A
- 「売却」が先?それとも「購入」が先？
- 「売却」を優先しましょう。現在のお住まいの売却可能価格が把握できなければ、購入物件の価格が定まりませんので、まずは売却を優先しましょう。ただ、入居時期に差が生じた場合には一時的に仮住 まいが必要になる場合もあるためこのあたりも考慮する必要がございます。当社ではお客様のご希望に沿った最適なプランをご提案いたします。まずはお気軽にお問い合わせください。
- 住まいの売却から購入、入居まではどれくらいの期間が必要？
- 1ヶ月から可能です.売却先とご購入先が決まっていれば1ヶ月から2ヶ月程度です。しかし、ご購入される物件が完成済みか未完成かなど、さまざまな条件によって期間は大きく変わることがございますので 最適なプランで進められるようご提案いたします。
- フロンティアホームプラスではどんなことをしてくれるの？
- ご相談からのトータルサポートを致します。ご相談から、売却活動、契約業務、引渡し業務とトータルサポートが可能です。特に初めてのご売却ですとたくさんの不明点・不安材料があるように見受けられま すので、細かいことから一つ一つご対応致します。
- 査定をお願いしたら、必ず売らないといけませんか？
- 売却を依頼するかどうかは査定結果やお客様の状況などを総合的に考慮された上で、お客様ご自身で判断していただけます。ご安心下さい。
まずはお気軽にご相談下さい。ご相談・査定は無料です。