借りるよりも「買う」方がいいの？

購入意欲のポイントになるのは、今の住まい（特に賃貸）と比較した場合に金銭的メリットがあるかどうかが重要といえるでしょう。
実際、購入する場合、住宅ローンには様々な工夫ができるので、賃貸の家賃と毎月の支払額そのものの差をなくすことが可能です。単純に計算をした場合に賃貸と購入した場合の月支払い額が同じぐらいでも支払い総額に多少の差が出ます。

もちろん賃貸の場合には管理費や駐車場代、賃貸契約を更新しない場合には引越し代や手数料・敷金・礼金などがかかりますし、購入の場合には固定資産税や修繕費、駐車場代が別途必要になるなど条件により賃貸の方がメリットがある場合もあり、自分たちの条件で別途かかる費用を考慮して比較や予算計画を立てる必要があります。

しかし、購入をした場合にはローンの支払い期間が過ぎれば毎月の支払いが必要なくなり、家は所有物となるためずっと住み続けることができます。賃貸の場合には所有の家ではないため、その後も家賃を払い続けなければ住む家がないことになります。

購入した場合、移転の自由度はやや失われますが（それでも売却することによって住替えをすることができます）、月支払い額が同じぐらいの物件であれば物件の質は、賃貸よりも購入の方がはるかに良い住空間を得ることができます。一度不動産会社を訪れ、物件を見学してみるのも良い方法です。

また、住宅ローンを組む際に「団体信用生命保険」に加入しておくと、ご購入後に万一、ローンを残してご本人が亡くなられた場合であっても、住宅ローンの残債はご家族ではなく保険会社がローンを一括返済してくれるという制度もあります。ほとんどの金融機関がこの制度の保険料を銀行負担としていますので、別途保険料をかけずに利用することが可能です。このような制度をうまく利用していくと、残されたご家族に負担をかけずに、土地建物を残すことができます。

一概にどちらが良いということは言えませんが、このように購入は手が届かない高嶺の花ではなく、十分に選択肢として検討できると言えるのでなないでしょうか。

物件はどんなふうに探せばいい？