理想の一戸建てを手に入れる方法(買い方)は?

理想の一戸建てをマイホームにしたい。では、実際に理想のマイホームを手に入れるには、どのような方法があるのでしょうか。
ここでは理想のマイホームを手に入れる方法(買い方)をご紹介します。


買い方の種類は?

理想のマイホームを手に入れる方法(買い方)
賃貸に住んでいる場合 土地がある場合 持ち家がある場合

建売住宅とは?

建売住宅とは、土地と建物をセットで購入する住宅の種類をさします。一時期は安かろう悪かろうというイメージを持たれていた時期もありましたが、近年、特に都心の建売住宅はイージーオーダー型を初め、ニーズに合わせた上でクオリティの高い住宅を供給するようになっており、選択の幅が広がっています。手続き面でも建築確認申請のような手間のかかる手続きが不要で、ローン関係も宅建業者に相談することができます。 建売住宅には、着工前に買う場合、工事中に買う場合、完成後に買う場合などがあります。経済性がよく、デザイン性の高さ、クレーム率の低さなどを考えると理想の間取り等のものが見つけられるのであれば新築建売住宅のパフォーマンスは高いといえます。

規格住宅とは?

規格住宅とは間取りや外観、設備や価格などが、ある程度パッケージ化された物の中から選んで建てる住宅の種類です。カタログなどを見ながらあらかじめ決められた範囲の中で選択をし設計されるため、完成イメージもつきやすく、打ち合わせに時間が取られません。また、大量に仕入れた商品を使用することで仕入れコストを抑えられていたり、建築作業がマニュアル化されている為、建築時間が短かったり、人件費も抑えられたりします。そのため、規格住宅は多少制限はあるものの、予算内で満足できる家を建てられトラブルも生じにくいと言われています。

注文住宅とは?

注文住宅とは設計事務所やハウスメーカー、工務店などに、直接、設計と施工を依頼して建てる住宅の種類で、好みの間取り、素材や部材を使えるなどすべてを自分たちの好みで建てることができる為、とことんこだわることもでき、理想の家を建てることができます。しかし、建築費用が高額になりがちで、設計・施工業者探しや設計打ち合わせなど色々な準備が必要なため時間や労力面の負担も大きいといったデメリットもあります。

いずれの場合でも予算や入居後の暮らしのイメージをしっかりと描いた上で選択していくことが大切です。