品川区 西大井4丁目 売地 No.2区画
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【南西道路・自由設計】
容積率160%。『ゆったりした住環境×土地効率的な活用』が叶います。
価格
8,480万円
土地

所在地 東京都品川区西大井4丁目
品川区 西大井4丁目 売地
交通 JR横須賀線西大井駅 徒歩13分
JR京浜東北・根岸線大森駅 徒歩17分
都営浅草線「馬込」駅徒歩12分
【区画図】
【完成予想パース】 外観
【現地写真】
建物プラン例(No.2):3LDK、土地建物価格3950万円、建物面積115.42m2
ファミリーマート西大井四丁目店まで315m
【完成予想パース】 LDK 約22.1帖
【完成予想パース】 LDK 約22.1帖
【完成予想パース】 LDK 約22.1帖
【完成予想パース】 バスルーム
【完成予想パース】 洗面室

物件概要

駐車場 取引態様 仲介
引渡/入居時期 相談 現況
地目 宅地 用途地域 第一種中高層住居専用
都市計画 市街化区域 地勢
土地面積 94.66m² 土地面積計測方式 実測
建ぺい率 60% 容積率 160%
土地権利 所有権 接道状況 一方
接道方向1 南西 接道間口1 4.9m
接道種別1 公道 接道幅員1 4m
周辺環境 品川区立伊藤小学校:徒歩9分 品川区立冨士見台中学校:徒歩13分
ファッションセンターしまむら大森駅前店:徒歩16分
まいばすけっと山王銀座店:徒歩4分
ライフ東馬込店:徒歩5分
まいばすけっと南馬込店:徒歩8分
ファミリーマート西大井四丁目店:徒歩4分
ローソン・スリーエフ大田区山王一丁目店:徒歩4分
セブンイレブン大田区東馬込2丁目店:徒歩5分
マツモトキヨシ大田山王店:徒歩7分
ココカラファイン西大井店:徒歩13分
ドラッグセイムス大田北馬込店:徒歩14分
ホームセンターケンマートA館&新館:徒歩13分
みどりの丘保育園:徒歩2分
南馬込第二保育園:徒歩8分
品川区立伊藤幼稚園:徒歩10分
大田区立馬込図書館:徒歩14分
設備・条件 建築条件付 都市ガス 公営水道 排水下水
物件番号 251101
【担当者より物件のおすすめポイント】
■間取り・カラーセレクト自由
■南西道路陽当り良好 ■眺望良好

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【完成予想パース】 洋室 約6.9帖(寝室)【完成予想パース】 洋室 約6.8帖(子供部屋)【完成予想パース】 玄関(玄関)【現地写真】(外観)【現地写真】(外観)【眺望写真】【現地写真】  物件奥側に、フェンス新設 (2025年11月)(外観)【完成予想パース】 外観 (外観)【完成予想パース】 外観 (外観)【ガス温水床暖房】 乾燥しにくくお肌に優しい床暖房。8時間連続使用で光熱費は約184円。春先や秋口など少し肌寒い季節にピッタリの「セーブモード」も搭載。一年中快適温度でお過ごしください。【エコカラット】 調湿・脱臭・有害物質の低減の機能性とデザイン性を兼ね備えた壁材です。室内の湿気を吸収・放出して結露やカビの発生を抑え、カビやタバコ、ペットなどの嫌なにおいを吸着して軽減します。【ロボット掃除機スペース】 空間を有効活用し、ロボット掃除機の収納&充電スペースを設けました。そのまま置くと部屋の中で存在感を放ってしまうロボット掃除機を格納し、部屋をすっきり見せることが可能です。【 ルーフバルコニー】  テーブルセットを置けば家族や友人と食事を楽しむなど日常の中に非日常が生まれます。また風と光を感じながらのPC作業や読書は感性を刺激し、クリエイティブな発想を引き出します。【フロントオープン型 食洗洗い乾燥機】 扉が約90度開き、従来のスライドオープンタイプのおよそ1.3倍の容量を一度に洗う事が可能です。洗い物の回数を減らし、毎日の家事時間を大幅に短縮します。【タッチレス水栓キッチン】 手を触れずに操作できるため、水回りで発生しやすい菌やウイルスの接触感染リスクを軽減。また手洗い時に泡の付いた手で蛇口を触り、その後蛇口を拭くひと手間からも解放されます。【キッチンパントリー】 調理器具や食器やストック類は見せずに収納できる圧倒的な大型収納。生活感を感じさせない洗練された空間を生み出します。【保温浴槽バスルーム】 ダブル保温構造でお湯が冷めにくく、4時間後でも湯温低下はわずか2.5℃程度。一般的な浴槽に比べ追いだきの回数もグッと減らせるので省エネ・節約にもつながります。【シャワーヘッド/ミラブルZERO】 人間の目では見えないほど微小な気泡が毛穴の奥まで届き『高い洗浄力』『肌や髪への美容効果』を叶えるシャワーヘッドです。高い節水効果で使用水量を約50%に抑えます。【玄関/スマートキー】 鍵をカバンやポケットに入れたまま玄関の開閉が可能です。買い物帰りやお子様を抱きかかえて両手が塞がっている時もスムーズに入室が叶います。複製困難でピッキングにも強い玄関です。【電気自動車用 200Vコンセント】 東京都で特に普及が進む電気自動車用に、後から増設すると高額になる200Vコンセントを先行して標準装備。高圧洗浄機や電動工具、防犯カメラなども充電可能です。
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。

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