大田区 鵜の木2丁目 売地 B区画
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東急多摩川線「鵜の木」駅徒歩5分。地震に強い、ZEH水準住宅。
価格
6,980万円
土地

所在地 東京都大田区鵜の木2丁目
大田区 鵜の木2丁目 売地 全2区画
交通 東急多摩川線鵜の木駅 徒歩5分
東急多摩川線下丸子駅 徒歩7分
東急池上線「久が原」歩14分
【全体区画図】
建物プラン例(B区画):土地価格7280万円、土地建物価格2995万円、建物面積129.5m2
【現地写真】
【現地写真】
【現地写真】
【建物参考パース】 外観
【建物参考パース】 リビング
【ZEH水準住宅】 断熱性能等級5、一時消費エネルギー等級6の基準を満たした住宅です。断熱強化で一般的な住宅と比べ、年間光熱費を約4.6万円抑えます。夏は涼しく冬は暖かいお部屋で快適にお過ごしください。
【制震ダンパー】 次世代制振装置Windamperを採用。地震の衝撃力を約50%低減します。繰り返しの揺れにも強く、しなやかに揺れながら地震の揺れを吸収し、大切な家財と家族の安全を守ります。
【減振 屋根】 建物の揺れを軽減するには建物の『重量を軽く』『重心を低く』が有効です。強度を保ったまま重量を1/2以下に抑えた屋根材を使用し、地震による建物の振れ幅を大幅に抑え建物への負担を軽減。

物件概要

駐車場 取引態様 仲介
引渡/入居時期 即時 現況
地目 宅地 用途地域 準工業
都市計画 市街化区域 地勢
土地面積 75.8m² 土地面積計測方式
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地権利 接道状況 一方
接道方向1 北西 接道間口1 4.4m
周辺環境 大田区立嶺町小学校:徒歩12分(929m) 大田区立大森第七中学校:徒歩15分(1138m)
Olympic下丸子店:徒歩5分(368m)
ライフ 鵜の木店:徒歩7分(560m)
東武ストア 下丸子店:徒歩14分(1120m)
まいばすけっと鵜の木2丁目店:徒歩6分(455m)
ローソン鵜の木一丁目店:徒歩4分(289m)
スギ薬局大田鵜の木店:徒歩3分(173m)
キッズラボ下丸子園:徒歩4分(275m)
さくらさくみらい鵜の木:徒歩4分(291m)
医療法人社団秀輝会目蒲病院:徒歩12分(951m)
下丸子公園:徒歩7分(527m)
設備・条件 建築条件付 都市ガス 公営水道 排水下水
物件番号 260210
■理想の間取りで建築OK
■外壁・床などカラーセレクトOK
■スーパー 徒歩4分
■コンビニ 徒歩4分

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≪参考プラン≫
・建物価格2995万円
・建物面積129.5m2
【都市型一戸建】 VEGALDE の特徴
[1]地震に強い!
[2]ZEH水準住宅
[3]家事負担 軽減設備 充実
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【自由なカラーセレクト】 例えばフローリングは17パターンから、キッチンは21パターン、外壁は135パターンからお選びいただけます。色選びや組み合わせに自信がない方はプロがサポートいたします!【ガス温水床暖房】 乾燥しにくくお肌に優しい床暖房。8時間連続使用で光熱費は約184円。春先や秋口など少し肌寒い季節にピッタリの「セーブモード」も搭載。一年中快適温度でお過ごしください。【電気自動車用 200Vコンセント】 東京都で特に普及が進む電気自動車用に、後から増設すると高額になる200Vコンセントを先行して標準装備。高圧洗浄機や電動工具、防犯カメラなども充電可能です。【ロボット掃除機スペース】 空間を有効活用し、ロボット掃除機の収納&充電スペースを設けました。そのまま置くと部屋の中で存在感を放ってしまうロボット掃除機を格納し、部屋をすっきり見せることが可能です。【エコカラット】 調湿・脱臭・有害物質の低減の機能性とデザイン性を兼ね備えた壁材です。室内の湿気を吸収・放出して結露やカビの発生を抑え、カビやタバコ、ペットなどの嫌なにおいを吸着して軽減します。【書斎】 「家族に気を使わずに仕事ができる」環境が必要な方はいらっしゃいませんか?「仕事部屋」ではなく、お好みの本・音楽・時計などのコレクション空間としても活躍します。【カウンターテーブル】 自室にカウンターテーブルを設置し、仕事や勉強に集中できる専用スペースを確保。食事や趣味にも活用でき、限られた空間を有効活用できます。仕事と暮らしを心地よく切り替えらます。【フロントオープン型 食洗洗い乾燥機】 扉が約90度開き、従来のスライドオープンタイプのおよそ1.3倍の容量を一度に洗う事が可能です。洗い物の回数を減らし、毎日の家事時間を大幅に短縮します。【キッチンパントリー】 調理器具や食器やストック類は見せずに収納できる圧倒的な大型収納。生活感を感じさせない洗練された空間を生み出します。【保温浴槽バスルーム】 ダブル保温構造でお湯が冷めにくく、4時間後でも湯温低下はわずか2.5℃程度。一般的な浴槽に比べ追いだきの回数もグッと減らせるので省エネ・節約にもつながります。【ミラバス&ミラブルゼロ】 ミクロの泡がお肌の老廃物を取り除き、入浴後はボタン一つで浴槽や配管汚れを除菌&脱臭。高い洗浄力と肌や髪への美容効果を叶えるシャワーヘッド付き。【浴室暖房 乾燥機】 雨の日や夜間など、天気や時間を気にせず毎日好きな時間に洗濯物を干すことが可能です。冬は浴室内を暖めることができ、夏は涼しくすることができるため、快適な入浴時間をお楽しみください。
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。

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