杉並区荻窪２丁目売地 | フロンティアホームプラス～東京23区の不動産売買専門

カースペース2台分、間取り・カラーセレクト自由。荻窪駅徒歩11分、144㎡超の広々とした土地。

価格: 1億1,480万円; 土地

所在地	東京都杉並区荻窪２丁目杉並区荻窪２丁目売地
交通	ＪＲ中央線荻窪駅徒歩11分東京メトロ丸ノ内線南阿佐ヶ谷駅徒歩20分京王井の頭線「高井戸」バス12分「川南」停歩6分

【区画図】

【参考建物パース】外観

【現地写真】

【建物参考プラン】建物参考価格：3590万円建物面積：141.9m2

【１】地震に強い【２】ZEH水準【３】家事負担軽減設備充実フロンティアホーム（品川区）が贈る、忙しい共働き家族の願いに応える『安心』で『お財布に優しく』『家事負担軽減』を追求した都心型戸建。

【自由なカラーセレクト】例えばフローリングは17色から、キッチンは21色、外壁は55柄、191色からお選びいただけます。色選びや組み合わせに自信がない方はプロがサポートいたします！

【ZEH水準住宅】断熱性能等級５、一時消費エネルギー等級６の基準を満たした住宅です。断熱強化で一般的な住宅と比べ、年間光熱費を約５万円抑えます。夏は涼しく冬は暖かいお部屋で快適にお過ごしください。

物件概要

駐車場		取引態様	仲介
引渡/入居時期	相談	現況	古屋あり(更地引渡可)
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専
都市計画	市街化区域	地勢	平坦
土地面積	144.36m²	土地面積計測方式
建ぺい率	50%	容積率	100%
土地権利	所有権	接道状況	一方
接道方向1	北	接道間口1	m
接道種別1	私道	接道幅員1	4.0m
周辺環境	杉並区立西田小学校：徒歩8分（613ｍ）　杉並区立松渓中学校：徒歩7分（511ｍ）ルミネ荻窪：徒歩14分（1074ｍ）オーケー荻窪店：徒歩10分（749ｍ）ミニコープ荻窪店：徒歩9分（708ｍ）カルディコーヒーファーム荻窪店：徒歩12分（913ｍ）ローソン杉並荻窪三丁目店：徒歩5分（332ｍ）ココカラファイン荻窪南仲通り店：徒歩11分（871ｍ）荻窪すきっぷ保育園：徒歩5分（348ｍ）まなびの森保育園荻窪：徒歩5分（399ｍ）医療法人社団山斗会山中病院：徒歩8分（588ｍ）
設備・条件	建築条件付都市ガス公営水道排水下水
物件番号	26062201

■カースペース２台分！
■43坪超の広々とした土地

≪【土地＋参考プラン】の総額≫ １５，０７０万円＝【土地】１１，４８０万円＋【建物】３，５９０万円 ※建築時の地盤改良費、上下水道工事別途

≪建物の仕様≫
【都市型一戸建】 VEGALDE の特徴
［１］地震に強い！
［２］ZEH水準住宅
［３］家事負担軽減設備充実

◆『現地見学や周辺環境のご案内』、『建物のご紹介・ご説明』のご予約受付中！

◆◆お問い合わせ・ご見学窓口◆◆
ＴＥＬ： 0120-530-132（通話無料）

◎物件についてのご質問や、物件見学ご希望のお客様はお気軽にお電話くださいませ！
◎10時～19時までの『ご見学予約』や『お問い合わせ』はお電話がスムーズです。

【制震ダンパー】しなやかに揺れながら地震の揺れを吸収し衝撃を最大55％低減します。実装された建物は、過去の巨大地震で倒壊・半壊『０』。業界初の製品保証120年。大切な家財と家族の安全を守ります。

【減振屋根】建物の揺れを軽減するには建物の『重量を軽く』『重心を低く』が有効です。強度を保ったまま重量を１／２以下に抑えた屋根材を使用し、地震による建物の振れ幅を大幅に抑え建物への負担を軽減。

【ガス温水床暖房】乾燥しにくくお肌に優しい床暖房。8時間連続使用で光熱費は約184円。春先や秋口など少し肌寒い季節にピッタリの「セーブモード」も搭載。一年中快適温度でお過ごしください。

【ノンワックスフローリング】表面のキズやひび割れ、汚れに強い特殊素材仕上げ。面倒なワックスがけも必要ありません。癒し効果のある天然木目の『ゆらぎ』の質感を追求し表現した美しいフローリングです。

【エコカラット】調湿・脱臭・有害物質の低減の機能性とデザイン性を兼ね備えた壁材です。室内の湿気を吸収・放出して結露やカビの発生を抑え、カビやタバコ、ペットなどの嫌なにおいを吸着して軽減します。

【デスクワークスペース】リモートワークや家事の合間、子どもの様子を見守りながらのちょっとした作業にもお勧めです。生活動線に溶け込む設計で、仕事と暮らしを心地よく切り替えられる空間です。

【ウォークインクローゼット】衣類、バッグ、季節家電、スーツケースなどの大物を一か所に集約できる高い収納力。人が入れる空間により、着替えやコーディネートがその場で完結し、衣替えの手間も削減。

【キッチンパントリー】調理器具や食器やストック類は見せずに収納できる圧倒的な大型収納。生活感を感じさせない洗練された空間を生み出します。

【フロントオープン型食洗洗い乾燥機】扉が約90度開き、従来のスライドオープンタイプのおよそ1.3倍の容量を一度に洗う事が可能です。洗い物の回数を減らし、毎日の家事時間を大幅に短縮します。

【除菌洗浄食洗器】洗剤を除菌性能が活性化する温度にコントロールして洗浄。油を溶かし汚れを落とします。また、すすぎの行程で銀イオン抗菌作用水を庫内に拡散し、食器や水槽全体に抗菌コート生成します。

【タッチレス水栓キッチン】手を触れずに操作できるため、水回りで発生しやすい菌やウイルスの接触感染リスクを軽減。また手洗い時に泡の付いた手で蛇口を触り、その後蛇口を拭くひと手間からも解放されます。

【保温浴槽バスルーム】ダブル保温構造でお湯が冷めにくく、4時間後でも湯温低下はわずか2.5℃程度。一般的な浴槽に比べ追いだきの回数もグッと減らせるので省エネ・節約にもつながります。

【ミラバス＆ミラブルゼロ】ミクロの泡がお肌の老廃物を取り除き、入浴後はボタン一つで浴槽や配管汚れを除菌＆脱臭。高い洗浄力と肌や髪への美容効果を叶えるシャワーヘッド付き。

【浴室暖房乾燥機】雨の日や夜間など、天気や時間を気にせず毎日好きな時間に洗濯物を干すことが可能です。冬は浴室内を暖めることができ、夏は涼しくすることができるため、快適な入浴時間をお楽しみください。

【室内干しユニット】天井から設置された着脱可能な物干し竿設置スペースです。「普段は電気代のかからない室内干しユニットで省エネ乾燥」「週末や梅雨時は浴室乾燥機でまとめ洗い」など使い分けにも便利です。

【玄関／スマートキー】鍵をカバンやポケットに入れたまま玄関の開閉が可能です。買い物帰りやお子様を抱きかかえて両手が塞がっている時もスムーズに入室が叶います。複製困難でピッキングにも強い玄関です。

【防犯力に優れたドアホン】広角レンズを搭載した防犯力の高いドアホン。LEDライトで夜間の来訪者もしっかり確認。来訪者の自動録画機能を搭載。機械音で対応する『安心応答』や『ボイスチェンジ』機能付き。

【アフターサポート】建物引渡し後もサポートが充実！ ■20年の住宅保証付き ■住宅かし保険、地盤保証制度など安心の保証 ■1年・5年・10年の建物無料点検 ■24時間365日受付コールサービス

【電気自動車用 200Vコンセント】東京都で特に普及が進む電気自動車用に、後から増設すると高額になる200Vコンセントを先行して標準装備。高圧洗浄機や電動工具、防犯カメラなども充電可能です。

【お掃除楽々トイレ】表面のツルツルとした質感が100年間続き、ガンコな水アカや汚物の落としやすさやキズや細菌の繁殖を抑える性能が続きます。またフォルムはお掃除がしやすく、清潔な状態を保ちます。

※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。

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物件概要

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