一時金

一時金（いちじきん）とは、賃貸契約の際に賃料とは別に借主が貸主に支払う金銭のことをいいます。
一般には、新規賃貸契約に伴う敷金、保証金、権利金、礼金や、賃貸借契約の継続に伴う更新料、名義書替え料などが挙げられます。
全国一律の取り決めではなく、地域の商習慣やオーナーなどにより、金額あるいは支払い方法に差があります。一時金の中には「預かり金」として退去時に返却されるものと、されないもの、一部償却されるものがあります。最近では一時金の相場はかなり低くなっているのが現状です。
さまざまな性格のものが混在しているため、一時金に関する判断を行う場合には、返還条件、契約締結の経緯、社会的慣行等を十分に考慮して個別に判断することが肝要です。