元金

元金（がんきん）とは、住宅ローンなどの利息を含まない借入金額（融資金額）を指します。別名、元本とも呼びます。
ローンの返済は、元金と、元金に対する利息からなります。利息は金利と返済期間により異なります。
例えば、5000万円の住宅を購入する際に、頭金が1000万円、借入金額が4000万円の場合、借入金額の4000万円が元金です。住宅ローンは借入金額も大きく、返済期間も長いため、元金の金額と返済期間、金利によって総返済額が異なります。そのため、頭金の設定や、住宅ローンをどの時期に、いくら融資を受けるかなどの検討が必要です。