再販物件

再販物件（さいはんぶっけん）とは、過去に一度分譲されたものの販売不振など何らかの理由で販売が停止され、その後、価格や仕様の見直しをしたうえで再び販売されている物件のことをいいます。
一般的に当初の売主から、別の不動産会社などが買い取って再販されることが多く、「クリアランス物件」「新古マンション」とも言われています。
新築後数年以上経っている場合もありますが、一度でも入居者がいた中古物件とは異なります。
新築でも中古でもないため、物件によって融資が付きにくいこともあります。