現況地目

現状地目(げんきょうちもく)とは、登記簿上の地目でなく実際に現在利用されている地目のことをいいます。
地目とはその土地の利用目的を表したものです。不動産登記法では 「宅地」 以外にいくつも規定があり、全部で21種類。田、畑、宅地、山林、牧場、原野、墓地、境内地、公園などです。
登記簿に記載された地目、つまり登記簿地目と現況地目が一致していないこともあります。例えば、現在の現況地目が「宅地」であっても、登記簿上では「畑」や「山林」のままになっている土地が数多くあります。