変動金利

変動金利（へんどうきんり）とは、住宅ローンなどのお金を借りたときに元金に加えて支払う利子、金利の種類で、景気などに応じて金利が定期的に見直されるもののことをいいます。
利息の見直しは半年ごとで、返済額の見直しは5年ごとが一般的なようです（つまり5年は返済額が一定）。
変動金利は銀行のローンに多くみられます。
返済当初の金利が固定金利型に比べると低くなっていますが、金利上昇のリスクがあるため将来の返済額が増える可能性もあります。
「借入額が少ない」「返済期間を短くしたい」「もし返済額がアップしても返済能力がある」といった方に向いていると言えるでしょう。

金利のもうひとつの種類に「固定金利」というものがあります。不動産用語集「固定金利」